鸿园一期联排别墅，1到4层，实用面积有500多平，急售

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5室3厅4卫

户型

226平米

建筑面积

24336元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

鸿园地图

区域

金水杨金

赵文龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
小区环境位置好，小区现在已经交房的有4期
一期都是联排别墅，共有4栋小高层
2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
有183平的洋房和26叠加户型，188平的
有洋房166平的平层，9平的小高层
4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
3期是鸿园的玫瑰苑，有楼送花园
业主心态
另有其他在售房源：79平米两室两厅一卫毛136万91平米两室两厅一卫毛165万91平米两室两厅一卫精180万送车位117平米三室两厅一卫精200万 138平米三室两厅两卫毛200万160平米四室两厅两卫毛225带车位156平米四室带花园、露台地下室190平米上层叠加、赠送露台、车位230平米上层叠加，赠送车库、露台260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位270平米一到四层联排送花园车库地下室330平米双拼别墅
税费分析
小区环境位置好，纯别墅区，业主诚心出售联排别墅，带花园，带地下室，带车位实用面积有500多i平业主诚心出售，随时看房房子有天有地，欢迎您的来电咨询或i是实地看房专业做清水苑和鸿园的小区买卖，更多的优质房源欢迎您的实地看房
小区配套
小区环境位置好，纯别墅区，业主诚心出售联排别墅，带花园，带地下室，带车位实用面积有500多i平业主诚心出售，随时看房房子有天有地，欢迎您的来电咨询或i是实地看房
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿园小区信息

参考均价22416元/平米

同比去年↑6.37%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数50

总户数871

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿园22416元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵文龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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鸿园一期联排别墅，1到4层，实用面积有500多平，急售

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