区域一梯一户私家入户花园豪装小高层不输北龙湖

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

19464元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

龙居华府地图

区域

金水杨金

孙柯

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
项目总占地400亩，一期总占地66亩地建筑面积16.4万方，规划11栋小高层，容积率仅2.4，绿地率30，全为一梯一户精装修小高层，户户电梯厅，户户3米，户户空调，新风，地暖，新中式建筑风格，通体外立面全天然干挂石材，真正纯改善型社区！
注：绿地达45，郑州市目前的绿地率仅38，二七区绿地率36。
业主心态
距北龙湖仅1公里，3条线环绕（1号线延长线、6号线、20号线），6条主干道（中州大道、龙津路、龙源路、龙沄路、明哲路、东三环）5 可龙湖湖心金融岛，北龙湖，近享千亿顶豪资源。 1湖4河6园环抱俯瞰慧城明渠杨金明渠生态资源优渥，1湖4河6园环抱，近享慧城明渠、杨金明渠双渠环抱，依园傍水，天赋生态谧境，臻享鲜氧生活。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

龙居华府小区信息

参考均价20327元/平米

同比去年↑4.46%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数11

总户数1172

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙居华府20327元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

孙柯的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孙柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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