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保真 瓏居华府《10套特价,单价20500起》首付10万

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2室2厅1卫
户型
89.91平米
建筑面积
20354元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:5

经纪人
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    核心卖点
    一,位置
    房源位于龙湖外环路龙沄路交叉口,距离龙湖CBD仅1公里,距离金融岛仅5距离,真正的北龙湖
    二,户型
    三室两厅两卫户型,客厅+卧室双阳台朝南,两卧朝南,南北通透
    三,房源卖点
    北龙湖一梯一户小区,带私人电梯间,低密度小高层社区,1湖4河6公园环绕小区,精装修交付,造价高达4000元~㎡。双气空调。电梯间+阳台均属,约17㎡。
  • 业主心态
    新房交易流程:实地看房~打印征信报告评估带看资质和购房资质~选择意向楼盘交定金~准备资料到银行面签~交首付款做房管局资金存管~到售楼部办理网签手续~等待放款还月供。以上是购买新房流程,全程车接车陪同,让购房流程更专业。
  • 税费分析
    新房费用明细:首付款(首套30%,二套60%)+维修基金(按建筑面积收费,每平米65元)+银行贷款服务费(银行一次性收取0元~1500之间)+房本工本费(房管局一次性收取80元)+契税(90平以下1%,90平以上1.5%)可以在交房后再付。以上是购买新房所有费用,不会有额外收费。
  • 小区配套
    1.我们是渠道,不收客户任何费用,免费车接车; 2.自己直接去售楼部,自然到访开发商不会白白让利,就像美团订票一样,动物园,窗口价30元,美团价24元;我们是与开发商合作的销渠道,走的是客户量价格比售楼部更低,我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房价格,让利给客户; 3.售楼部顾问是跟项目走,只会说某一个盘的,我们代理全市新房,根据您的需求准确,节省购房时间,后期跟踪服务更到位; 4.买新房的朋友,请不要直接进售楼部,我们带你去,属于渠道客户享渠道优惠。自己去过后再联系我们,售楼部有记录,无法再享渠道价,谨记!
  • 服务介绍
    链家资深店经理孙柯很高兴为您服务。本人精耕郑州8年有余,诚实可信、服务热忱,感恩与您相识。看房本人可提供免费接服务,我的电话是155~3823~5554同,欢迎您致电,祝您生活愉快!
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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龙居华府小区信息
参考均价20327元/平米
同比去年↑4.46%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.49
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1172

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小区日照
小区图片
周边配套
孙柯的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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