鸿园4期梧桐苑1-2楼叠加别墅，带花园，带车位，带地下室

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4室3厅4卫

户型

184平米

建筑面积

30707元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

鸿园地图

区域

金水杨金

周香

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
小区环境位置好，小区现在已经交房的有4期
一期都是联排别墅，共有4栋小高层
2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
有183平的洋房和26叠加户型，188平的
有洋房166平的平层，9平的小高层
4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
3期是鸿园的玫瑰苑，有楼送花园
业主心态
小区环境位置好，小区现在已经交房的有4期
一期都是联排别墅，共有4栋小高层
2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
有183平的洋房和26叠加户型，188平的
有洋房166平的平层，9平的小高层
4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
户型解读
鸿园梧桐苑，1，2楼叠加，带花园，带地下室
带两个车位，随时看房，急售急急急

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿园小区信息

参考均价22416元/平米

同比去年↑6.37%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数50

总户数871

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿园22416元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

周香的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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鸿园4期梧桐苑1-2楼叠加别墅，带花园，带车位，带地下室

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