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4室2厅2卫

户型

146平米

建筑面积

18288元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

万科翠湾中城(距4号线老鸦陈站约552米)地图

区域

惠济省体育中心

孙柯

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
【品牌】：万科品牌，兑现美好生活
【建筑】：全球前沿设计，郑州未来垂直生态建筑
【规划】：多龄活动，涵盖多龄主题架空层，无接触归家体验等
【装修】：国际家居，迭代品质生活
【物业】：中国物业管理行业的领跑者，贴心真挚服务
【交通】：地铁3/4号线，三条快速路立体交通路网
【配套】：普罗、宜家商圈环伺，千年贾鲁河
业主心态
【品牌名称】世界500强万科
【项目名称】万科·翠湾中城
【占地面积】首期占地约93亩
【产品构成】规划有16栋楼，2T3/4布局
【容积率】约4.19
【绿地率】约30%
【产权年限】住宅70年
【产品面积】建筑面积约97-6㎡、116-146㎡垂直生态住区✔精装交付✔
【交房时间】2024年7月/10月
【万科物业】连续十年蝉联中国物业管理综合
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科翠湾中城小区信息

参考均价16740元/平米

同比去年↓3.53%

环比上月↑0.17%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率4.19

人车分流无

总楼栋数16

总户数1088

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翠湾中城16740元/平米订阅

周边配套

孙柯的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孙柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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