年中大放价，单价16XXX, 纬五路，外国语中學

美盛港湾目前在售二期知學苑。整个知學苑容积率5.99，绿地率25.30%，社区内共规划有19栋高层，规划总户数3672户，内部配套一所。
整个知學苑分两期开发，一期基本售罄，现的二期规划户数24户，机动车停车位878辆，车位配比还行。
三期地块也已经拿地了，临近文化路和地铁4号线和规划的7号线，目测还会继续成为金水北比较受关注的项目。
港湾的优势就不说了，家长们都很清楚。需要纠结的劣势在于高容积率。知學苑容积率5.99，三期的容积率也高达6.0，住宅项目这个容积率可说很高了，舒适度上不必期待太高了。