户型方正，采光好，农科路小學47中有钥匙，看房方便。

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3室2厅1卫

户型

99.21平米

建筑面积

11894元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

中装修

装修

小区

正商北云鹤花园(距2号线北三环站约477米)地图

区域

金水北站

刘安友

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点

房源特色

小区介绍

小区是正商物业管理，管理很规范，保安24值班，卫生打扫的很干净，小区有健身器材，滑滑梯，老人和孩子在小区锻炼很方便。

核心卖点

户型方正，采光好，空置房，有钥匙，看房方便。

交通出行

小区门口有98路公交车，花园路上2号地铁线，62路，32路，29路，等多路公交车，出门上北三环高架，交通便利。
业主心态
业主十分诚意出售，房况保养好，欢迎您看房，欢迎随时联系我。
税费分析
产权干净，费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择专家！让我成为您圆梦购房之旅的者！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打属于您自己的置业顾问，真诚期待您的来电！

房源图片

室内

户型图

室内

正商北云鹤花园小区信息

参考均价11042元/平米

同比去年↓6.87%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用0.42元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率38%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数18

总户数1012

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：正商北云鹤花园11042元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘安友的评价

好评率85%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

刘安友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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