清水苑3.4.5层叠加，带南北露台，实用面积有300多平，急

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5室2厅4卫

户型

233平米

建筑面积

14592元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

清水苑地图

区域

金水杨金

周香

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
79平米两室两厅一卫毛136万
91平米两室两厅一卫毛155万
91平米两室两厅一卫精160万送车位
117平米三室两厅一卫精210万
138平米三室两厅两卫毛220万
160平米四室两厅两卫毛225带车位
156平米四室带花园、露台地下室
190平米上层叠加、赠送露台、车位
230平米上层叠加，赠送车库、露台
260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
270平米一到四层联排送花园车库地下室
330平米双拼别墅
业主心态
另有其他在售房源：
79平米两室两厅一卫毛136万
91平米两室两厅一卫毛165万
91平米两室两厅一卫精180万送车位
117平米三室两厅一卫精240万
138平米三室两厅两卫毛240万
160平米四室两厅两卫毛265带车位
156平米四室带花园、露台地下室
190平米上层叠加、赠送露台、车位
230平米上层叠加，赠送车库、露台
260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
270平米一到四层联排送花园车库地下室
330平米双拼别墅
税费分析
房子满5 年，没有税费，直接过户，可以按揭贷款，急售急急急
小区配套
地铁一号线，优胜路，
丹尼斯超市，商业步行街
服务介绍
专业做清水苑鸿园的小区买卖，更多的优质房源欢迎您的来电咨询，或是实地看房
户型解读
小区环境位置好，发改委和省建投的单位内部房
直接过户，可以按揭贷款，急售
随时看房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

清水苑小区信息

参考均价17182元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数65

总户数1311

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：清水苑17182元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周香的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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清水苑3.4.5层叠加，带南北露台，实用面积有300多平，急

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