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3室2厅2卫
户型
119.72平米
建筑面积
11861元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
谦祥·世茂万华城地图
区      域
孙柯

评分：5

经纪人
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    交通：科學大道，西四环，西三环，京广快速路五纵五横交通路网
    :项目签约全国基础品牌华中师大
    医院:郑州市中心医院信息工程大學分院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大學医院、153医院等甲等医院环绕，小区内养老中心
    :郑州第五座万达广场进驻项目项目自带21万方
    生态:425亩绿谷公园、600亩沉砂池、“城市口袋湿地”的莲花公园、南边的西流湖公园、雕塑公园等
  • 业主心态
    新房价格是和开发商合作的渠道、团购价格
    团购优惠、免费、车接车送
    从业经验10年，根据您的需求，准确合理的分析和建议
    避免入坑
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从业经验10年，对郑州市的新房、二手房熟悉，以及政策和规划也相对了解，可以给您 专业的购房规划及建议
    【公司承诺】 专业·诚信·安全·微笑·
    【我的承诺】 专业·热情·贴心·服务
房源图片
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户型图
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实景图
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实景图
谦祥·世茂万华城小区信息
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参考均价13628元/平米
同比去年↓4.46%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30.01%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数7678
挂牌房源27 套在售二手房

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当前选择：谦祥·世茂万华城13628元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价95万
签约时间2024-03-31
成交单价10930元/㎡
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成交总价152万
签约时间2024-03-11
成交单价12890元/㎡
建筑面积118.16 ㎡
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成交总价112万
签约时间2024-03-10
成交单价12919元/㎡
建筑面积87.47 ㎡
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成交总价114万
签约时间2024-03-04
成交单价12918元/㎡
建筑面积88.64 ㎡
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孙柯的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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