金水北 9米大开间美盛金水印精装修17000 双地铁东风渠

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4室2厅2卫

户型

142.96平米

建筑面积

17138元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

美盛教育港湾地图

区域

金水庙李

孙柯

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
北龙湖畔，金水区繁华之心的地块，紧临东风渠畔近280亩滨河景观公园，在土地价值的城市界面闹中取静。项目依托于港湾1600亩大城规划理念，打造集、品质住区、、生态、休闲于一体的一线湾景社区。
生活馆：国际设计大师梁景华先生亲自操刀设计，以“美乐”“美享”为主题打造社区精神文化会所
：项目自建方，繁华城区，正弘城、360国贸、熙地港、瀚海北金近在咫尺
：加持（纬五路+郑州外国语集团金水外国语）
医疗：已与河南省人民医院达成战略合作，周边更有金水区总医院，河南省中医院，郑大一附院、省儿童医院为健康保驾护航
业主心态
金水核心三纵三横双地铁立体交通：
1. 纵向——文化路花园路中州大道
2. 横向——国基路北三环农业快速路
3. 地铁4号线陈砦东站800米
地铁7号线陈砦站500米金
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人承诺：
1、新房交易，不收取任何的费用
2、只要您有时间，随时看房，安排车辆接送
3、到达售楼部，安排专业的职业顾问讲解，全程陪同
4、若真心想买房，一定给您争取*大的购房优惠

房源图片

室内

户型图

室内

美盛教育港湾小区信息

参考均价19123元/平米

同比去年↓0.2%

环比上月↑3.31%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率25.36%

容积率5.99

人车分流无

总楼栋数35

总户数11161

挂牌房源68 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛教育港湾19123元/平米订阅

周边配套

孙柯的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孙柯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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