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3室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

18300元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

美盛教育港湾地图

区域

金水庙李

孙柯

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
项目信息介绍：1600亩大盘，规划约220亩用地，打造全球第五大城邦
区位：隶属金水城央、金三环，原陈寨庙李旧址交通
五纵：【花园路，文化路，丰庆路，索凌路，江山路】;
三地铁：地铁4号线(已通车)、7号线(已批复)、已通车2号线
贯穿北龙湖、CBD，地铁价值凸显
：后期项目规划有18所公立11所、5所公立，2所公立(签约纬五路&金水外国语)
采用入口+入口大堂设计，给人以优越感、尊贵感，给人宾至如归的体验，使业主和到访宾客感受家庭温馨
业主心态
在售户型两房三房四房户型齐全，首付两万就可以定房，特价房源，15800就可以买到，拿着购房合同明年可以，纬五路，金水外国外中，學。易
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业5年，,具有丰富的从业经验.熟悉郑州新房市场，各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的费用首付,为您合理科學的设计购房规划.本人从业期间,办理过贷款，公积金

房源图片

室内

户型图

室内

美盛教育港湾小区信息

参考均价19123元/平米

同比去年↓0.2%

环比上月↑3.31%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率25.36%

容积率5.99

人车分流无

总楼栋数35

总户数11161

挂牌房源68 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛教育港湾19123元/平米订阅

周边配套

孙柯的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孙柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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