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3室2厅1卫

户型

105平米

建筑面积

18286元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

美盛教育港湾地图

区域

金水庙李

孙柯

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
1、设计合理，户型方正，保障生活的私密性
2、南北通透，室内敞亮采光好，生活舒适，电梯入户
3、楼间距宽，采光通风好，房子位于小区中间位置，安静
4、人车分流，花园名贵树木，环境优美，安静优雅，整洁有序
5、双气社区，属于低密改善社区，低容积率，高绿化率，物业管理完善，人文素质高
业主心态
买新房为什么找我?
1，我们是售楼部旗下的网络营销团队，只负责免费发布楼盘信息，不会收取任何费用；
2，有需要了解该项目的客户可以随时加我的；
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4，网页上显示的0.5%的费用是安居客系统自带的，我们不会收取一分费用！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
有人问我，你是代理公司。买房凭什么找你，肯定没有直接去售楼处买划算。我想说的是：都知道美团吧？您出去吃饭团购消费便宜还是自己上门消费便宜？是在路边拦的车便宜，还是有打车软件叫的车便宜？我经

房源图片

室内

户型图

室内

美盛教育港湾小区信息

参考均价19123元/平米

同比去年↓0.2%

环比上月↑3.31%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率25.36%

容积率5.99

人车分流无

总楼栋数35

总户数11161

挂牌房源68 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛教育港湾19123元/平米订阅

周边配套

孙柯的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孙柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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