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鸿园一期联排别墅，带露台，花园，带车位，急售，随时看房

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5室2厅4卫
户型
227平米
建筑面积
24229元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
毛坯
装修
小      区
鸿园地图
区      域
周香

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    小区环境位置好，小区现在已经交房的有4期
    一期都是联排别墅，共有4栋小高层
    2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
    136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
    有183平的洋房和26叠加户型，188平的
    有洋房166平的平层，9平的小高层
    4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
    3期是鸿园的玫瑰苑，有楼送花园
  • 业主心态
    79平米两室两厅一卫 毛136万
    91平米两室两厅一卫 毛155万
    91平米两室两厅一卫 精180万送车位
    117平米三室两厅一卫 精210万
    138平米三室两厅两卫 毛220万
    160平米四室两厅两卫 毛255带车位
    156平米四室带花园、露台地下室
    190平米上层叠加、赠送露台、车位
    230平米上层叠加，赠送车库、露台
    260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
    270平米一到四层联排送花园车库地下室
    330平米双拼别墅
  • 税费分析
    79平米两室两厅一卫 毛136万
    91平米两室两厅一卫 毛155万
    91平米两室两厅一卫 精180万送车位
    117平米三室两厅一卫 精210万
    138平米三室两厅两卫 毛220万
    160平米四室两厅两卫 毛255带车位
    156平米四室带花园、露台地下室
    190平米上层叠加、赠送露台、车位
    230平米上层叠加，赠送车库、露台
    260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
    270平米一到四层联排送花园车库地下室
    330平米双拼别墅
  • 小区配套
    79平米两室两厅一卫 毛136万
    91平米两室两厅一卫 毛155万
    91平米两室两厅一卫 精180万送车位
    117平米三室两厅一卫 精210万
    138平米三室两厅两卫 毛220万
    160平米四室两厅两卫 毛255带车位
    156平米四室带花园、露台地下室
    190平米上层叠加、赠送露台、车位
    230平米上层叠加，赠送车库、露台
    260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
    270平米一到四层联排送花园车库地下室
    330平米双拼别墅
  • 服务介绍
    79平米两室两厅一卫 毛136万
    91平米两室两厅一卫 毛155万
    91平米两室两厅一卫 精180万送车位
    117平米三室两厅一卫 精210万
    138平米三室两厅两卫 毛220万
    160平米四室两
  • 户型解读
    79平米两室两厅一卫 毛136万
    91平米两室两厅一卫 毛155万
    91平米两室两厅一卫 精180万送车位
    117平米三室两厅一卫 精210万
    138平米三室两厅两卫 毛220万
    160平米四室两厅两卫 毛255带车位
    156平米四室带花园、露台地下室
    190平米上层叠加、赠送露台、车位
    230平米上层叠加，赠送车库、露台
    260平米一二层叠加赠送花园、130平米地下室、车位
    270平米一到四层联排送花园车库地下室
    330平米双拼别墅
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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鸿园小区信息
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参考均价22416元/平米
同比去年↑6.37%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔板结合
产权年限70年产权;
绿 化 率45%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数871
挂牌房源27 套在售二手房

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当前选择：鸿园22416元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价335万
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周香的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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