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【成交达人】近东区 家和万世联排别墅 上下三层 可加盖

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6室2厅3卫
户型
230.67平米
建筑面积
21893元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
家和万世花园别墅(距4号线杨君刘站约630米)地图
区      域

评分:5

河南易居房友房地产经纪有...
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房源信息
建筑年代2004年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    小区介绍:位于国基路与中州大道交叉口西北角,与北龙湖、中原科技城、国家森林公园金融岛一路之隔,2号线4号线双地铁口,交通便利,别墅实而精致,显得自然、轻松、休闲、质朴,与庭院 的亲水平台、泳池、回廊相结合,呈现一种乡村风情的生活格调。
  • 业主心态
    业主是朋友,现在国外定居,处理国内资产,您负责看房,我负责议价
  • 税费分析
    房管局过户市场指导价475万左右,契税根据目前持有住房套数决定,三个点,满五年,没有增值税;
  • 小区配套
    小区临城市主干道花园路和国基路以及南北大动脉中州大道北连连霍高速、南连城市快速路北一环农业路陇海路南三环四环和机场高速,地铁2号线和4号线双地铁!关键是小区东边与北龙湖未来中原的金融巨擘一路之隔,东临郑州万亩湿地公园和凤山森林公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
  • 户型解读
    户型介绍:房子是上下三层,前后花园,房子房本面积230平,可以加盖200平米左右,一层一个卧室二层三个卧室,三层三个卧室
房源图片
室内图
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户型图
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家和万世花园别墅小区信息
参考均价22099元/平米
同比去年↑1.37%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率20%
容 积 率2.9
人车分流
总楼栋数55
总 户 数350

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许兵建的评价
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