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515万

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满五

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5室2厅3卫

户型

230.49平米

建筑面积

22344元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

家和万世花园别墅(距4号线杨君刘站约630米)地图

区域

金水汽配大世界

许兵建

评分：5

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
房子税费少，满五，联排别墅，前后花园
小区分为东区和西区，本房源是在西区，西区环境优美、安静、适合居住；小区绿化也比较不错，物业也比较完善，门禁是一车一档，人员是刷卡式出入
小区门口有B38路公交东站，小区东侧就是中州大道，地铁4号线，2号线出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
门口就有工商交通建设平安农业浦发等银行比较方便上学也比较近可以直接到达正弘城一系列大型商场配套比较完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

家和万世花园别墅小区信息

参考均价21736元/平米

同比去年↓18.39%

环比上月↓1.75%

物业类型别墅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数55

总户数350

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：家和万世花园别墅21736元/平米订阅

小区图片

周边配套

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北龙湖畔近地铁可以多加盖百平的联排别墅前后花园有车位

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