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4室2厅5卫
户型
247平米
建筑面积
20243元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

经纪人
打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    1.联排别墅,地上三层,下沉;2.南北花园,0多平;3.独立车库,三个车位,四个临时车位,停车方便;4.无税,直接过户。
  • 业主心态
    本人已经实地勘察了原房,并且详细检查了业主的卖房目的和看法;更重要的是关于此房的价格和交易细节,已经和业主进行了面的沟通和核实,随后也和业主保持联系和比较真诚的关系。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    维修基金60元一平方

    物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算



    温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    房屋维修资金:建筑面积x60元/平

    燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远

    注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
鸿园别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用4.6元/㎡·月
建筑类型普通住宅,洋房,大平层,联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.29
人车分流
总楼栋数152
总 户 数1235
小区图片
周边配套
王敬男的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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