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4室2厅4卫

户型

266平米

建筑面积

31203元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

鸿园别墅地图

区域

金水杨金

周香

评分：3.7

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
小区位于东四环连霍高速交汇处，位置北龙湖，隶属郑州开发区域，发展。
房子是联排别墅，6房3厅5卫，客厅朝南三卧朝南，一楼带花园，楼间距宽，内独栋，全天采光。
房子东边户前花园100多后花园80多东花园100多平自带车库上下六层，可以改合同，可以按揭，安全可靠.看房方便.
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。龙之梦西苑 210平复式一楼带花园带下沉双车位 1080万龙之梦西苑 237平复式 789三层复式双车位 1080万国投玖栋 217平复式一楼带花园带下沉 980万九如府联排别墅 370平复式带花园 2400万九如府 288平平层带车位 1350万
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
从事二手房5年时间，专业，专注，专心是我做事的态度，免费为您解答二手房交易的相关问题并提供合理化建议，竭诚为您服务。您的一个电话我的一个机会，您的一份信任我的一份责任。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿园别墅小区信息

参考均价22224元/平米

同比去年↓18.39%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,大平层,联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数152

总户数1235

挂牌房源17 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

周香的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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