法拍抢房大作战！溢价率达-0.34！郑州金水西里小区一套法拍房拍到5077.0元/平

房天下郑州二手房网 2024-03-18 07:05:03 来源：房天下综合整理

近期，位于郑州金水西里小区的一套建筑面积为115.52㎡的法拍房，以49万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为88万元，经过数轮竞拍，最终以59万元成交，折合房价约5077.0元/m，低于评估价29万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【西里小区】| 河南省郑州市金水区货栈街北张庄西街西4号楼中单元3层东户房产
金水-紫荆山-西里小区
2024年03月12日 11:08结束
二拍
58.65万成交价低于评估价34%

本次拍卖的这套房子位于郑州-金水-紫荆山-西里小区，目前西里小区二手房参考房价为9717元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：人民路·河南中医一附院,二七广场等;126个公交站：工人新村南,人民公园东门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：金水区新建幼儿园,华美幼儿园等;39个小学：郑州师范学院附属小学,工人第一新村小学等;56个中学：郑州市少年儿童体育学校,郑州十一中教育集团郑州市金水区为民中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有48个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有61个商场：大上海城,光彩SHOW等;1241个超市：尚嘉便利店,向往生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有81个公园：郑州佛学社,李氏正本堂等。

对此，这套房子最终以59万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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