鑫苑中央花园东区测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2019-10-21 03:00:06 来源:房天下郑州二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问鑫苑中央花园东区这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

鑫苑中央花园东区位于郑东新区-黄河南路,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率2.64,总户数3074户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.15元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。鑫苑中央花园东区周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 18388元/平
  • 比上月环比
  • 2.57

根据房天下综合指数评估,鑫苑中央花园东区本月份均价18388元/平,环比上月上涨2.57。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

鑫苑中央花园东区教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.47公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

鑫苑中央花园东区交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线会展中心,黄河南路。距1号线会展中心,黄河南路约12147378米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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学校倒是不少,郑州幼师附属幼儿园、盛润新鑫幼儿园、嘉贝幼儿园,聚源路小学、康平路小学,86中,47中,龙子湖高校园区:河南警察学院,郑州航院,华北水利水电学院,河南中医学院,河南财经政法大学,河南司法警官学院,河南农业大学,河南职业教育学院郑州牧专,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

叨叨狗叨叨谁 2018-01-25 发布

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小区有停车位,本小区地上停车位100个、地下停车位1500个,日常停车需求可以正常满足~公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。

鬼墨 2018-01-24 发布

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