汇艺悦公馆-郑东新区祭城热门楼盘多维度测评
房天下 房大筑 2018-10-01 03:01:00 来源：房天下郑州二手房网
[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼郑州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取郑东新区高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 10288元/平
- 比上月环比
- 0.0
根据房天下综合指数评估，汇艺悦公馆本月份均价10288元/平，环比上月上涨0.0。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
汇艺悦公馆教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.554公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
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房子布局 住着一般 就这里的环境来说 </br></br>第一正门不好找是一个问题 其次天天在屋里午休都不安宁 全是施工声 楼上的楼下的 楼外面的 全是机器轰鸣声 </br></br>其次一个问题 就是地下室建设还不完善 进出车全是一个口 很容易出事故</br></br>第三点，这里的物业人还挺好 但是就保安来说 蛮 横 非常蛮横 估计是一些地痞流氓吧 （猜测 ) 外来车辆随便停放 导致地下车库异常混乱 出出不去 进进不来 跟保安沟通 这里的保安简直要吃人 感觉欠他几百万的样子，真不知道这么好的物业怎么招来这么一群这人当保安</br></br>第四点，电梯只有一部能通往地下三层还 唯一的一部经常的出问题 其它倒是没什么吐槽了</br>唯一的优点就是便宜一点
哦呵了 2018-03-20 发布有用（1）
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这个小区的公寓是2014年开盘的，现在已经是13000的价格了，不过在新区来说算是中档，公寓是40年产权的，容积率很高，每一层的户数比较多，公寓面积小，居住得不是很安全，而且公摊很大，项目的1到4楼是商业，公寓买下来除了可以作为自主外，还可以用来投资，等周边的商业成熟之后，回报率应该还可以，旁边的公交车线路不是很多，不过有地铁一号线经过，旁边的公园占地面积还是很大的，比较适合休闲娱乐，附近的大学也比较多，可以享受大学的配套
soufunlo61045997 2016-07-23 发布有用（8）
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