【金水万达】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-郑州房天下

【金水万达】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-08-10 17:36:00 来源：房天下郑州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘金水万达，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

金水万达位于金水区-文博广场，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率13%，绿化一般。容积率3.54，总户数600户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。金水万达周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金水万达本月份均价29096元/平，环比上月上涨0.5。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

金水万达教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.525公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

金水万达交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线东风路站,北三环站,关虎屯站。距2号线东风路站,北三环站,关虎屯站约12141644米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：小区是万达的品质，物业管理好。交通便利，门口向东两百米，明年将会开一个口，会给房子带来全新的。<br/>缺点：房子未满两年，税费比较高，一号楼被万达文华酒店遮挡，采光不佳。

张梦龙 2017-10-19 发布
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: 万达在郑州的住宅已经卖完了，现在的商业和写字楼在售，面积也比较大，价格更是比较贵，均价在14000左右，写字楼买下来还是不便宜的，而且万达做的容积率比较高，达到了4，绿化基本是没有的，周围的环境太差，不过这个位置的交通还是很方便的，公交线路超级多，还有在建的二号线和五号线，以后交通很方便，写字楼办公也是很方便的，这是万达在郑州开发的第三个项目，今后是住宅商业和写字楼一体的综合体，随着商业的发展，这个地段以后也会升值，不过这个物业费太贵了，有5块钱

soufunlo61045997 2016-07-17 发布
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