十二月份第3周郑州二手房均价10184元/㎡ 同比上涨682元 环比上涨59元
房天下郑州二手房网 2015-12-21 16:52:00 来源：房天下郑州二手房
[提要]据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月份第3周（12.14-12.20）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10184元，连续6次破万元！与上周相比，每平米上涨59元、环比上涨0.58%；同去年相比，每平米同比上涨682元、同比上涨7.17%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区呈现7涨1跌的趋势。
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【往期回顾】>>>十二月份第2周郑州二手房均价10125元/㎡ 同比上涨606元
一、楼市综述
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月份第3周（12.14-12.20）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10184元，连续6次破万元！与上周相比，每平米上涨59元、环比上涨0.58%；同去年相比，每平米同比上涨682元、同比上涨7.17%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区呈现七涨一跌的趋势。
从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价呈现出五涨一平二跌的趋势，上涨的区县分别为：经开区（环比上涨2.59%）、中原区（环比上涨0.84%）、管城区（环比上涨0.56%）、惠济区（环比上涨0.53%）、高新区（环比上涨0.42%）、金水区（环比上涨0.38%）；下跌的区县有：郑东新区（环比下跌0.47%）。
在开场本期楼市壹周刊数据之前，提个问题：你的2015余额还有多少天？掰开日历一查只剩整整10天了，你是不是跟我一样心有戚戚惶惶然。2015年马上就要过去，回顾这期间的房地产市场，房价还是那么的高、地价还是那么的贵。这一年想干的事儿都干了么？相中的房都买了么？虽然房价高，地价贵，但是2015这一年二手房市场楼市政策利好，央行五次降准降息，公积金政策放宽，再加上房天下双11、12各种回馈客户的购房大趴优惠活动，再犹豫再不出手，你就真的没机会了呀。有句话说的好：年底不买房，一年又白忙。趁年底了，该出手时就出手吧。
年底了，返乡置业潮、结婚相亲买房潮纷至沓来，但对许多人来说，买房仍是一件大事，必须慎之又慎。买房离不了需要参考房子的价格、地段、配套、交通等各方面的因素。郑州的房价又是不断变化，有时候甚至一天一个价，这不，上周郑州二手房均价每平又上涨了59元，已经达到10184元/㎡，这已经是连续第6次过万了！同比去年更是上涨了近700元，这阵势简直一睁眼就满满的辛酸呐，但是买涨不买跌，现在买房以后必定蹭蹭蹭啊。如果关于买房您还是有很多疑问，不妨来看看房天下郑州二手房特供的壹周刊数据图吧，或许能给你一个清晰的解读。
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二、本周住宅二手房房价
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为每平米10184元，连续6周保持万元水平！与上周相比，每平米上涨59元、环比上涨0.58%；同去年相比，每平米同比上涨682元、同比上涨7.17%。
郑州住宅二手房周挂牌均价走势图
三、本周住宅二手房各区县房价及环比
从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价呈现出七涨一跌的趋势，上涨的区县分别为：经开区（环比上涨2.59%）、中原区（环比上涨0.84%）、管城区（环比上涨0.56%）、惠济区（环比上涨0.53%）、高新区（环比上涨0.42%）、金水区（环比上涨0.38%）；下跌的区县有：郑东新区（环比下跌0.47%）。
值得一提的是，本周除了有两个破万的区域（郑东新区均价13550元、金水区均价10047元），还呈现出七涨一跌的态势，可见郑州房价上涨态势有多惊人，再加上郑州今年新卖的几块地皮价格也是出奇的高，看来今后郑州房价很难如大家所期望的那样下降。那么，此时买入无限。
各区住宅二手房周挂牌均价环比
四、本周住宅二手房各区县搜索量占比
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日，金水区本周被搜索比例高达37.50%，较上周有所上升，仍然高居榜首。可见，金水区一直备受郑州购房者青睐。
郑州住宅二手房区县搜索量占比
从图表可以看出，中原区本周被搜索比例为16.11%，依旧是郑州购房者第二大关注区域；郑东新区本周被搜索比例为13.85%，购房者的关注热情也很高。
二七区和管城区依然比较稳定地获得了许多购房者的青睐；惠济区、高新区、经开区相比其他区域来说受购房者关注度相对较低，关注率在1.49%-3.86%之间。
五、本周住宅二手房热门搜索楼盘
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下友关注度前十的楼盘为：普罗旺世、圣菲城、正弘蓝堡湾、锦艺国际华都、正商幸福港湾、银基王朝、升龙凤凰城、富田太阳城、正商蓝钻、美景鸿城。
郑州住宅二手房热门搜索楼盘
六、本周住宅二手房热门评估楼盘
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示本周郑州热门评估楼盘前十的为：升龙国际中心、滨河名家、升龙凤凰城、国贸酒店公寓、主语城、锦艺国际华都二期、中房文博花园、嘉辰时代公寓、裕华美欣、正商蓝钻。
郑州住宅二手房热门评估楼盘
七、本周住宅二手房户型搜索量占比
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日郑州二手房住宅各户型中2居室受购房者关注，本周被搜索比例高达41.72%，依旧排在首位高居不下。
郑州住宅二手房户型搜索量占比
从图表可以看出，3居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例为34.84%；1居室的二手房受欢迎度略低，被搜索比例在14.90%；4居室二手房受欢迎度为7.03%；5居室及5居室以上的二手房被搜索比例较低，总和仅为1.52%。
八、本周住宅二手房价格段搜索量占比
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间是受购房者关注的价格区间，本周被搜索比例为18.56%。
郑州住宅二手房价格段搜索量占比
从图表可以看出，40-50万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例共为14.57%；50-60万的二手房搜索比例为13.37%；80-100万的二手房搜索比例为10.75%；其他相对较低。
九、本周住宅二手房面积段搜索量占比
据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧受欢迎，本周搜索量高达29.33%。
郑州住宅二手房面积段搜索量占比
从图表可以看出，50㎡以下的小房子比较受欢迎，搜索比例为14.34%；50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例是13.95%；其次是90-120㎡的二手房被搜索比例为11.65%；120-144㎡的二手房被搜索比例为9.80%；144㎡以上的二手房总搜索比例为5.61%，较上周有所下降。
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