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6室3厅4卫

户型

313.92平米

建筑面积

11149元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

高新锦华苑地图

区域

高新新郑大

许兵建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
此房为复式两层设计客厅挑空户型设计合理值得购买
锦华苑小区为高新区管委会的家属院，08年交房，双气小区，与公园茂商场，公园仅仅一路之隔，娱乐，餐饮，交通，医疗等，一应俱全。小区一期和二期均是多层住宅，三期小高层带电梯，环境优美，居住人群素质高，低密社区，安静
旁边有多条公交线路 B B35 B66 45 B27 等多条线路公交距离1号线地铁口1.2公里满足日常出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

儿童茂，家庭茂，潮流茂，正弘汇、高新万达、满足幼，青，中，老年的购物场所，50米内公园，交通便利：小区门口就是公交站，45路。B66.B27.银行：0米内分布着中信银行，交通，农业，浦发，招商，邮政及24自助银行高新区中心医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高新锦华苑小区信息

参考均价13370元/平米

同比去年↓4.46%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用0.32元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数36

总户数1187

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高新锦华苑13370元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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