瑞银花园一梯一户南北通透采光好产权清晰急售

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4室2厅2卫

户型

218.67平米

建筑面积

11387元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

瑞银花园地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
银监局单位家属院 2梯2户小区安静环境好
银监局家属院，户型合理，人员纯净，小区虽然不大，但是居住更加的安静、舒适，基本上很少有出租的，自住的比较多，外来人员少，居住更加安全。小区在中州大道晨旭路交汇处，出门从晨旭路可以东区，也可以直接上中州大道，上农业路高架、北三环
小区多为两梯两户和两梯三户设计，空间比较大，户型方正设计比较气派。比较适合家里有孩子、老人的庭或者追求品质居住环境的您
房子满五年首套房契税1.5%，个税1% 产权清楚业主诚意卖房看房方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区与龙湖公园、郑州森林公园一路之隔，商场熙地港，距离省人民医院5公里内，出门银行、酒店均有
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瑞银花园小区信息

参考均价13162元/平米

同比去年↓8.83%

环比上月↑1.57%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率23%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数476

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瑞银花园13162元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

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