二手房美盛教育港湾上纬五路和外國语通透双气全明两房

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满二

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2室1厅1卫

户型

77.98平米

建筑面积

16030元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

美盛教育港湾地图

区域

金水庙李

赵玺

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
房子视野好，格局开阔。高楼层看房效果佳，全天采光！
美盛开发商在金水北建立的1个新楼盘，建造质量好，小区配有橡胶跑道，水系景观。入户大堂24有人值守。
老人或者陪读方面需求，要求小区品质的家庭，城北全新标杆社区，可正常贷款购买
毛坯交付，地暖已铺设。随意设计自己想要的户型。美盛开发商在金水北建立的1个新楼盘，建造质量好
关闭
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美盛教育港湾小区信息

参考均价19123元/平米

同比去年↓0.2%

环比上月↑3.31%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率25.36%

容积率5.99

人车分流无

总楼栋数35

总户数11161

挂牌房源68 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛教育港湾19123元/平米订阅

周边配套

赵玺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵玺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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二手房美盛教育港湾上纬五路和外國语通透双气全明两房

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