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3室2厅1卫

户型

94.2平米

建筑面积

16773元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

瀚海思念城(距4号线陈寨东站约355米)地图

区域

金水汽配大世界

赵玺

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
好位置，楼层好，楼间距宽，视野好，一线河景。
三房两厅设计，动静分离，卫生间干湿分离，适合一家三代人居住。本房是业主一手新房，格局无变动，人车分流，人文环境好。
直线0.4km陈寨东（地铁4号线）直线0.2km渠东路水科路（s157路）直线0.2km水科路渠东路（s157路）南侧北三环北侧国基路三地铁口向北10km连霍高速配套完善向西5km国基路丹尼斯向南8km瀚海北金和家乐福搭配思念自身产业形成新的商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
直线2.3km河南省中医院（三甲综合医院）直线2.1km金水区总医院（二级综合医院）直线1.6km河南曙光肛肠医院（一甲专科医院）直线0.2km好再来老郭百货直线0.3km水科路生活广场直线0.3km郑州瀚斯大外语直线04km勤礼外语直线0.4km文化路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

瀚海思念城小区信息

参考均价19567元/平米

同比去年↑17.45%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率46%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数2905

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瀚海思念城19567元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵玺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵玺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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