满五年，中间楼层，人车分流小区

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满五

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3室1厅1卫

户型

90.75平米

建筑面积

14215元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

银基王朝三至四期(距1号线民航路站约539米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
次新小区，双气，人车分流，全明户型
银基王朝自持物业，封闭式管理，绿化高；一号线的民航路地铁口，通过福元路往东过中州大道隧道通商鼎路，即到达东区。往南200米商城路、熊儿河。地理位置优越，交通出行便利。
此房户型小区紧凑小三房，两卧朝南，客厅朝西，户型合理，楼层中高，采光好
小区人车分流，适合刚需性带老年人小孩的居住，小区环境、绿化好，有玩耍聊天的休闲娱乐场所，高品质社区；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银基王朝三至四期小区信息

参考均价17544元/平米

同比去年↓12.41%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数3398

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银基王朝三至四期17544元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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