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195万

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3室1厅2卫

户型

126.9平米

建筑面积

15366元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

天地湾(距2号线金达路站约577米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
满五优质房源，鸟语花香舒适，低密洋房小高层。
小区位于英才街园田路往南500米路东由河南天地置业有限公司开发整体风格采用浓厚人文底蕴的汉唐风格是北区大型低密度高档社区小区环境优美人车分离市政供暖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地理位置优越、生活配套齐全，社区成熟。小区环境：天然氧吧，环境优雅，整体布局合理，难得的双气小区

交通出行：
距离英才街金洼站牌400多米，有156路.196路.197路.B51路.Y26路公交车。汽车北站，花园路高速出口，北大学城，万达购物
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天地湾小区信息

参考均价15250元/平米

同比去年↓11.39%

环比上月↑2.41%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数2328

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天地湾15250元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五优质房源，鸟语花香舒适，低密洋房小高层。

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