省医旁地铁口双气3房南北通透低楼层带小车棚

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3室2厅1卫

户型

96.7平米

建筑面积

10445元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

纬五路74号(距5号线姚砦站约157米)地图

区域

金水省人民医院

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
南北通透双气3权清晰诚心出售价位能谈带一个小车棚
本房适合老年人居住，小区安静楼层较低老人不用上楼配套齐全肿瘤医院胸科医院省人民医院
出门有多条快速公交车，往东是中州大道。距离地铁五号线姚寨站300米的距离，出行十分方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

河南省胸科医院657米，河南省肿瘤医院880米，省人民医院1.3 公里丹尼斯全日鲜便利店791米，距离地铁五号线姚寨站300米距离
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

纬五路74号小区信息

参考均价10509元/平米

同比去年↓16.34%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用0.42元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数5

总户数254

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：纬五路74号10509元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

8.2

10.0

3.0

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