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8号D铁口华强旁科创小雪，带露台人车分流采光好

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3室2厅1卫
户型
82.35平米
建筑面积
10322元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
五龙新城香榭园地图
区      域
高艳超

评分：4.1

经纪人
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    8号D铁口，华强旁，科创小雪在门口，人车分流，带楼台采光好
    小区物业是国家一级物业管理，富力物业发展有限公司，24保安巡逻，360度无死角监控，楼栋管家贴心服务！小区绿化达到35%，小区内有橡胶跑道！儿童游乐设备，门禁
    建业与富力两个大开发商强强联合打造的五龙新城，由开发商统一采购统一管理的装修团购，所用材料都是精挑细选，做工精细，厨房里橱柜，烟机灶具都是指定品牌，卫生间里洗脸池，淋浴，马桶也是指定品牌
    西临西三环，北临北三环，南临农业路高架。 公交线路：45路.50路.183路.Y25路.Y20路.B35.B51.B13等公交，出行方便，离地铁8号线仅200米左右（预计2024年年底开通）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区离大学科技园00米左右，离华强广场有900米左右，丹尼斯商场，雕塑公园和西流湖公园距离2公里左右，生活配套齐全！ 科创 ， 离小区600米左右，上学比较方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
五龙新城香榭园小区信息
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参考均价12200元/平米
同比去年↓9.77%
环比上月↓0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.68
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数993
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：五龙新城香榭园12200元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价88万
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高艳超的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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