蓝堡湾二期南苑双卫两房住房更美好的居住体验

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199万

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2室1厅2卫

户型

108.44平米

建筑面积

18351元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

正弘蓝堡湾二期(距2号线东风路站约826米)地图

区域

金水文博广场

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
满五不双卫精装修家具家电全留下
正弘蓝堡湾，位于东风路花园路西300米路南，品牌住宅、精英公寓、科技总部写字楼、名品步行街区等多功能综合业态共融而成，以高舒适度、传承性打造城市区域的隽永标准，一路点睛花园路。正弘蓝堡湾二期世熙，传承蓝堡湾品质，由9栋纯板式高层错落..
蓝堡湾二期经典2房户型无改动客厅朝南餐客一体通风采光很好业主自住保持佳
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

2号线地铁口，临东风路，西有文化路，南有农业路，东临花园路，花园路上有多条BRT，公交线路，出行方便，配套齐全，正弘城，建业广场，万达娱乐丰富，东风渠数码公园文博公园，休闲空间大
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正弘蓝堡湾二期小区信息

参考均价24103元/平米

同比去年↓11.14%

环比上月↑1.07%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数3288

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正弘蓝堡湾二期24103元/平米订阅

小区图片

周边配套

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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