万达公馆 3室2厅2卫其他 458万元

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458万

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3室2厅2卫

户型

193.09平米

建筑面积

23720元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

万达公馆(距2号线东风路站约566米)地图

区域

金水文博广场

许兵建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
正弘一级物业绿化很好南北通风低楼层坐看四季变换
万达公馆产权：70年大连万达物业管理有限公司郑州分公司:郑州万达公馆住宅物业费5元/平方米·月暖气:郑州万达公馆采用市政供暖0.19一平方供水系统:郑州万达公馆采用市政供水2.25一吨郑州万达公馆机械停车位1515，地下停车位900
地铁：2号线东风路站，5号线公交 9路、62路、63路、K903路、208路、42路、88路、2路、B11到郑州市动物园站下车向西米即到。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲娱乐：河南博物院、郑州动物园、奥斯卡电影大世界、奥纳电影城、农科路酒吧一条街等丹尼斯百货花园路店、大商新玛特郑州总店、360广场、中环百货、百脑汇、科技市场金融：交通银行、建设银行、工商银行、中国银行、光大银行、银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达公馆小区信息

参考均价29607元/平米

同比去年↓2.98%

环比上月↑1.93%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代2015年

绿化率13%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数5

总户数1269

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万达公馆29607元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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