电梯洋房，中间楼层，地铁口，业主诚意出售

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满五

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3室2厅1卫

户型

120.04平米

建筑面积

6664元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

龙湖御景(距城郊线小乔站约876米)地图

区域

新郑南龙湖

王宇飞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
满五，地铁口电梯洋房，中间楼层，诚意出售
小区绿化40%，一梯两户，小区内部有水系，鱼塘，，多层住宅，楼下有自己的底商，购物方便。
出门公交车站点，较近的双湖大道地铁口1.5公里，去往市区很方便，小乔站目前还未开通，预计双地铁小区，出行方便，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区较近龙湖广场，前胡广场，每天都有节目表演，不会影响正常居住生活，有人气烟火气息浓郁，适合居住生活。龙湖湿地公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖御景小区信息

参考均价7251元/平米

同比去年↓24.8%

环比上月↓2.94%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数42

总户数1417

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖御景7251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王宇飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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