北龙湖北美盛开发精装修诚意卖

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239万

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3室2厅1卫

户型

131.17平米

建筑面积

18221元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

美盛北龙台地图

区域

金水杨金

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
小区环境好密度低楼层好户型合理诚意出售
小区是绿化高，有洋房和小高层，小区内有儿童乐园，水系人车分流，旁边就是
房子室3室2厅1厨2卫，户型合理，客厅朝南，2卧朝南，2卧朝北，南边有个院子。
，沿着杨金路往西，中州大道，来市区比较方便，连霍高速，龙源路通行后，金融岛
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美盛北龙台小区信息

参考均价21786元/平米

同比去年↑0.9%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数11

总户数696

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛北龙台21786元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

8.0

8.4

6.4

10.0

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