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3室2厅1卫

户型

99.87平米

建筑面积

8912元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

祝福红城(距1号线梧桐街站约1009米)地图

区域

高新新郑大

高艳超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
户型方正，双阳台，三面采光，中高楼层，配套成熟。
祝福红城总占地650亩，分为6期开发均已交房，房子所在小区位置好，出入方便，小区有地下停车场，双气社区
东边是高新区南北贯通的雪松路陇海路CCD，西边是西四环高架，南边是农业路高架，东区，北边是梧桐街瑞达路，距离一号线梧桐街地铁口800米左右，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西边是河南省大学科技园，企业加速器基地，电子产业园，基本都是年轻人有金梧桐x市，鲜生活x市，每日鲜X市，生活购物比较方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祝福红城小区信息

参考均价10570元/平米

同比去年↓12.14%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数34

总户数7179

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祝福红城10570元/平米订阅

小区图片

周边配套

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正，双阳台，三面采光，中高楼层，配套成熟。

8.6

7.0

8.5

8.7

10.0

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