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3室1厅2卫

户型

121.78平米

建筑面积

12482元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

永威枫香庭西院地图

区域

管城管南区域

王宇飞

评分：5

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房屋价值分析报告

查看详情

5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
此房契税满五年无多余税费简单装修拆装方便。
永威品牌，千亩大盘，小区分六期开发，此为一期，从建筑质量和小区绿化上都是其它几期的标杆。五重绿化景观设置，绿化40%，水系贯穿整个小区。24物业管理
南北方向：中州大道，郑新快速路东西方向：南三环高架地铁2号线，公交s195 小区位于郑新快速路和中州大道交叉口西南角，北侧两个红绿灯是南三环，单元门步行到南三环地铁A口1.8公里，交通方便，畅通全程
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

郑新公园、西吴河公园、金沙湖公园等三大城市公园环伺，以十八里河为依托，打造生态优美的居住环境。永威物业始终推行“专注品质、精细化服务”的发展模式，秉承“真诚、尽心、精细、chao越”的服务理念
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

永威枫香庭西院小区信息

参考均价13711元/平米

同比去年↓10.26%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数10

总户数1444

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永威枫香庭西院13711元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王宇飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.9

暂无

7.9

9.7

6.0

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