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万科精装洋房 四室双卫大阳台 楼层好 带车位 近地铁口

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4室2厅2卫
户型
141.56平米
建筑面积
14693元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
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区      域
王宇飞

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    此房中高好楼层，契税满二，四室双卫大阳台，业主诚心出售
    小区是万科大都会海悦苑，小区绿化好，环境优美，一级物业万科物业，品质有保障，精装交付，酒店式入户大堂
    此房为四室两厅一厨两卫，南北双阳台，户型方正，四开间朝南，楼层适中，采光好，无遮挡
    有三纵三横主干道，三纵“嵩山路 大学路 京广路”，三横“南三环 南四环 绕城高速”，出行便利，可快速通达全城，地铁2号线“南四环站”已开通，7号线“侯寨站”已建成，预计2024年底通车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区门口有社区底商，生活方便，紧靠特大型商贸城,280万平大型商场,配套齐全；大学路地铁7号线在建,交通便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科大都会小区信息
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参考均价10929元/平米
同比去年↓12.24%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.1%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数77
总 户 数10032
挂牌房源34 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-18
成交单价0元/㎡
建筑面积92.13 ㎡
市场信息
成交总价65万
签约时间2024-04-06
成交单价7397元/㎡
建筑面积89.23 ㎡
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成交总价101万
签约时间2024-03-09
成交单价10732元/㎡
建筑面积95.05 ㎡
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成交总价139万
签约时间2024-03-02
成交单价11157元/㎡
建筑面积125.04 ㎡
市场信息
王宇飞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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