此房满五.小区楼栋位置好.看房方便

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95万

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满五

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2室2厅1卫

户型

101.18平米

建筑面积

9389元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

正商明钻一期地图

区域

中原五龙口

高艳超

评分：3.8

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
此房满五.小区楼栋位置好.看房方便
小区是正商置业开发，本土满意度高的开发商，拥有自己的物业公司统一管理。定期清理小区路面，给绿植浇水。小区设有门禁和电梯卡，刷卡入户，安全系数高。绿化达35%左右，有喷泉和活动广场
门口就是BRT公交，步行800米农业路高架、西三环高架、双地铁、地铁1号线、5号线以及在建的9号线，无论您去郑州哪里都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大型的购物广场，世纪联华，华强购物广场，丹尼斯，购物比较方便。距小区0米左右有西流湖公园和雕塑公园，周末的时候可以带孩子去散散步，也是不错的选择.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正商明钻一期小区信息

参考均价10687元/平米

同比去年↓16.05%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数9

总户数2063

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正商明钻一期10687元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满五.小区楼栋位置好.看房方便

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