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精装修+公园+地铁+无增值税+随时可看

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房源信息 查看来源
建筑年代2013年
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号183860155
挂牌时间2024-04-28
  • 核心卖点
    精装修+公园+地铁+无增值税+随时可看该小区属于天伦的物业管理，自持物业，物业管理比较严格，出入有门禁有安保人员，安保做的比较好，小区内部有高层，有洋房，有别墅，居住人群白领和人员较多，人员素质普遍较高，小区属于双气小区，有天然气有暖气，小区内部配属有健身器材和儿童游乐场业主因为变现，所以房子出售，产权清晰，没有他项纠纷，房子税费已经核实，可以过户，需要看房的话，提前联系看房方便已经实地勘察过小区，小区位于天河路和开元路交汇处，道路交通便捷，距离小区西门400米处是地铁2号线惠济区政府站，小区500米范围内有3个公交站，不论是开车还是做公共交通工具都不比较便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区属于比较成熟的社区，生活配套比较完善，0米内配套有丹尼斯全日鲜、惠济万达、双汇冷鲜肉等购物地点，还有张仲景大药房、惠济区人民医院等医疗地点，有古树苑公园景点， 生活比较方便，平时购物或是娱乐比较便捷
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源特色
精装修低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁低密
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
室内
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室内
室内
699万
首付预算约216.2万
月供元
满五

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询底价

4室3厅3卫
户型
261.04平米
建筑面积
26778元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
天伦庄园(距2号线惠济区政府站约471米)
地图
区      域
惠济北大学城
王欢欢

评分：3.8

经纪人
18910683015房聊
天伦庄园小区信息
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参考均价12613元/平米
同比去年↓41.55%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数725
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：天伦庄园12613元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-30
成交单价0元/㎡
建筑面积107.9 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-25
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成交总价168万
签约时间2024-04-07
成交单价11456元/㎡
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市场信息
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王欢欢

评分：3.8

经纪人
18910683015房聊
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